ツ Der Anzeiger - Baugrundstücke und Bauerwartungsland auf Teneriffa

Baugrundstücke und Bauerwartungsland auf Teneriffa

Baugrundstück/Bauerwartungsland - Arico - Teneriffa Süd Ref.-Nr.: Prus 10

Das Grundstück, (die Finca) liegt im Süden Teneriffas direkt an der Careterra General (alte Inselhauptstrasse) vor dem Ortseingang von Villa de Arico.
In Arico gibt es 2 Banken, 24 Std. Notdienst, Bodegas und diverse Geschäfte Das 33.000 m² grosse landwirtschftliche Grundstück (Rustico) ist für den Anbau von Blumen, Obst und Gemüse bestens geegnet.
Pferdehaltung kann ebenfalls betrieben werden. Genehmigte Stallgebäude können in einigen Jahren in Wohngebäude umgebaut werden. Verkehrsgünstige Lage: Die Autobahn ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Strand sind es nur 9 Minuten. Ausserdem: In der Nähe wir der neue Hafen von Granadilla gebaut.
Die Energie- und Wasserversorgung ist gewährleitet, denn die Stromleitung liegt direkt an der Grundstücksgrenze und die Wasserzuleitung verläuft parallel zur Straße.
Im Vergleich zu den hohen Fincapreisen auf Teneriffa ist das Gelände bei einem Preis von etwas mehr als 8 Euro pro m² ausgesprochen günstig zu erwerben! Weitere Unterlagen (Pläne...) können bei Interesse gerne vorgelegt werden.

Kaufpreis: 280.000.--€

Detaillierte Objekt-Infos:
Dr. Mayer & Partner Immobilien Teneriffa - Homepage: www.drmayer-immobilien.de
Mail: info@drmayer-immobilien.de - Tel. (Mo.-Fr. 9-14 Uhr): +34 922-812 907 Mobil: +34 609-038 945
Die Maklergebühr zahlt der Verkäufer. Besichtigungen sind - nach Terminabsprache - über uns jederzeit kurzfristig möglich.

Baugrundstück - Santo Domingo - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 262

Echtes Renditeobjekt in Traumlage, terrassiert, Bauerwartungsland. Ca. 11.000 m² Bauerwartungsland mit Meerblick auf ca. 90 m NN, etwas unterhalb des kleine Ortes Santa Domingo im Norden der Insel Teneriffa.
Die geplante Erschließung beinhaltet ein öffentliches Freibad mit Grünanlagen und kleinem Einkaufszentrum für den Ort, im Anschluss noch mehrere andere Grundstücke, alle mit einer Fläche von zwischen 10 und 20.000 m² Größe.
Die Entfernung zum jetzigen Ortskern beträgt ca. 250 m Luftlinie.
Die Qm-Preise werden erfahrungsgemäß nach der Erschließung zwischen ca. 200.- und 300.- Euro pro Qm liegen.
Ab Tag der Eröffnung des neuen Flächennutzungsplanes werden die Preise pro Qm schon mindestens ca. 150.- Euro/ m² = ca. 1,36 Millionen Euro plus Erschließungskosten erreicht haben, bzw. betragen.
Verkaufspreis umständehalber: Schnäppchenpreis 85.- / m²
Barzahlung bei Kaufvertrag : 35.- Rest bei ausgewiesener Bebaubarkeit, bzw. bei Klassifizierung als Bauland.

Kaufpreis: 380.000.--€

Gutegehende Bar - Los Gigantes - Teneriffa Süd Ref.-Nr.: Prus 9

Sehr gut gehende Musik-Bar (nur Getränke) mit hohen Einnhamen (Nachweise sind vorhanden) aus privaten Gründen zu verkaufen.
Lage:
ausgesprochen günstig gelegen in einem Gebäudekomplex gegenüber von einem grossen Hotel. Zu den Kunden gehören spanische Stammgäste und zahlreiche Besucher und Urlauber (Engländer, Deutsche, Holländer...). Die Bar ist als Treffpunkt weithin bekannt, hat ein internationales Flair und ist bereits 10 Jahre in Betrieb. Sie kann bis 3:30 Uhr morgens geöffnet bleiben, die entsprechende offizielle Lizenz liegt vor.
Grösse:
Die Innenfläche beträgt etwa 150 m². Eine gut erhaltene Inneneinrichtung ist vorhanden, ein Billardtisch und ein Mischpult mit mehreren angeschlossen Musik-Widergabe und -Bearbeitungsgeräten. Die Bar hat einen fest angestellten Mitarbeier, der auf Wunsch weiter tätig sein kann und mehrere Aushilfskräfte. Barname und Kundenstamm können auch übernommen werden. Weitere Auskünfte erteilen wir gerne

Kaufpreis: 450.000.--€

Appartementhaus - La Matanza - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 248

Apartmenthaus mit Blick auf Puerto de la Cruz, das Meer und dem Teide! Abseits vom Massentourismus und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet sich dieses schöne, individuelle Villenhaus mit 6 Einheiten im grünen Norden der Insel.
Nicht umsonst zählt La Matanza zu den sonnenreichsten Stellen der Insel. In diesem sonnigen Bereich sind mehrere Touristische Ferienanlagen. Mit optimalen Vermietungsergebnissen.
Die 6 Ferienwohnungen befinden sich in traumhafter Lage in ländlicher Umgebung mit Blick auf Teide, das Meer, Orotavatal und Puerto de la Cruz, nur 70 m über dem Naturschutzgebiet "Costa Acentejo" mit insgesamt ca. 1200 m² Grundstück.
Die Ferienwohnungen und Studios haben zwischen 33 und 62 m² Wohnfläche, Balkon oder Terrasse und Meerblick. 2 Studios mit Wohnschlafzimmer, amerikanischer Klein-Küche, Bad, Du/WC. 3 Wohnungen mit Wohnzimmer, einem Schlafraum, amerikanischer Küche, Bad, Du/WC. 1 Wohnung mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern und Bad, Du/WC. Alle Ferienwohnungen verfügen über eine komplette Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach sowie einen elektrischen 2-Plattenherd. Zur gepflegten Kücheneinrichtung gehören Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Kalt und Warmwasser sind selbstverständlich. ca. 400 qm Wohnfläche aus ca. 450 qm Grundstück.

Kaufpreis: 595.000.--€

Landhaus Finca - Icod de los Vinos - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 231

Finca al Mar in la Florida bei Icod de los Vinos, im Norden von Teneriffa. Die Finca liegt etwas ländlich am Rande der kleinen Ortschaft la Florida unmittelbar unter den großen und langen Wäldern der Insel.
Das Landhaus besteht aus einem Haupthaus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer großen Küche und Badezimmer, Hauptwohnung ca. 150 m², plus2 separaten Einliegerapartments neben dem Pool, 2 kleinen Fincahäuschen im hinterem Gelände, ( Gesamtwohnfläche ca.360 m² Nettofläche) und dazwischen einem Saunahaus mit 2 Ruheterrassen, die eine etwas versteckt hinter der Sauna und die andere auf dem Dach des Hauses mit traumhaftem Blick über die Landschaft bis zum Meer. Die Finca ist voll eingefriedet und mit einem elektrischen Tor verschlossen. Das Gelände misst ca. 2.700m². Das Landhaus hat Gaszentralheizung und teilweise auch elektrische Fussbodenheizungen.

Kaufpreis: 780.000.--€

Landhaus Finca - Icod de los Vinos - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 225

Fincaanlage in Buen Paso mit etwas über ca. 10.000 m² großem, parkähnlichen Gartengrundstück
Pool, 4 Gebäudlichkeiten mit 7 Wohneinheiten, von zusammen ca. 550 m² Wohnflächen plus mehreren großen Terrassen.
Zusätzlich eines Geräteschuppens für Tierhaltung plus Wassertank mit Wasseraktien und automatischer Finca- Bewässerrung.
Die 2 großen Hauptgebäude mit den beiden Terrassen, stehen im oberem Bereich des schönen Grundstücks und einzelne kleine Bungalow befindet sich auf der unteren Wiesenfläche neben dem Pool. Das Gründstück hat einen rechteckigen Zuschnitt.
Auch für Pferdehaltung geeignet.

Kaufpreis: 1.200.000.--€

Hotel-Pension - Icod de los Vinos - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 008

Das exquisite kleine Land-Hotel Finca San Juan liegt eingebettet zwischen eigenen Bananen, Wein, Obst- und vielen exotischen Bäumen und Blumen mit herrlichem Panoramablick auf den Ozean, den majestätischen Teide sowie die umliegenden Felder.
Zwischen Puerto de la Cruz und Icod de los Vinos in absoluter Ruhe auf 10.000 qm in nur 180 Metern über dem Meer gelegen, am Rande des verträumten kanarischen Örtchens San Juan de la Rambla.
Es handelt sich um ein Anwesen bestehend aus einem Reihenbungalow mit 4 Doppelzimmer, einem Doppelbungalow, einem Einzelbungalow und einem langen Gasthaus mit Kueche.
Am Rande befindet sich ein Kinderspielplatz und ein beheizter Pool und an der Unteren Einfahrt ein großer Parkplatz von ca. 20 x 25 Meter. Zwischen dem Restaurant und den Bungalows befinden sich 2 gro0ße Terrassen. Es handelt sich um eine landestypische familiäre Anlage für max. 20 Übernachtungsgäste, welche in drei verschiedenen Häusern untergebracht werden können.
Das Haus La Gomera mit zwei Suiten ist ein altes kanarisches Haus mit einer Terrasse im Kolonialstil und besonders für Familien geeignet.
Das Haus Teneriffa besteht aus vier gemütlichen Doppelzimmern mit eigenen Terrassen. Das Haus La Palma bietet zwei oder drei Personen einen Aufenthalt in einem grosszügigen Ambiente. Von der eigenen Terrasse haben Sie einen herrlichen Panoramablick.
10.000 m² Grundstück aufgeteilt in ca. 2000 m² befestigte Wege, Terrassen und Parkplatz, ca. 2.400 m² Gartenflächen, ca. 5000 m² Landwirtschaftliche Fläche, 90 m² Swimmingpool + Kinderspielplatz, ca. 600 m² Gebäudefläche, Notstromagregat, Öltank, Bewässerungsanlage, Tennisplatz, Eigentümer-Wohnmobil

Kaufpreis: 1.490.000.--€

Hotel-Villa - Puerto de la Cruz - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 031

Das Anwesen bietet eine gelungene Kombination aus einem italienisch anmutenden Palmengarten und spanischer Architektur mit seinen Springbrunnen, Torbogen und Statuen und einem beheizten Swimming-Pool. Nicht nur die Lage und die Aussicht über die Küste sind ein Traum! Dieses Minihotel ist untergebracht in einer wunderschönen Villa mit luxuriösem und doch familiärem Ambiente. In der ersten Etage befinden sich eine große Wohndiele (Marmor) und Gästetoilette, die Suite Royal , einen Fernseh-Bibliotheks-Wohnraum mit eigener Terrasse, Parkett- und Marmorboden, der Frühstücksraum mit Wintergarten.
Im Erdgeschoss zwei weitere Suiten, die Suite Windsor und die Suite Victoria. Überall Klimaanlagen kombiniert mit Heizung. Alle Wohnbereiche sind abgesichert mit Stahlfensterläden, Sicherheitstüren und einer Alarmanlage. Der ganze Gartenbereich und der Pool ist abends beleuchtet.
Suite Royal Diese sehr luxuriös eingerichtete Suite befindet sich in der ersten Etage und verfügt über einen Ausgang zum Garten und zum Pool. Die Suite bietet jeden Komfort wie PlasmaTV, Marmorbad mit Jacuzzi (Whirlpool), separate Dusche.
Suite Windsor Eine elegante Suite mit Aussicht auf den Pool und auf den Garten. Sat-TV, Mini-Bar und Bad 5-Sterne-Frühstück - serviert im eleganten Ess-Salon oder im sonnigen Wintergarten.
Suite Viktoria Diese grosszügige Suite verfügt über einen separaten Eingang von aussen, hat eine eigene Küche, eine eigene Terrasse, Air-Condition, Sat-TV, Bad und ist selbstverständlich exklusiv ausgestattet.
Die Suite besteht aus einem großen Wohnschlafraum mit amerikanischer Küche und SAT-TV, Bad und großer, halb überdachter Terrasse, mit 2 Tischen, 2 Sonnenliegen plus einer Rattan-Garnitur. Auf Wunsch steht noch ein weiteres Schlafzimmer mit Marmorbad zur Verfügung.
Die Villa liegt in einer Nebenstrasse (Sackgasse) einer ruhigen hübschen Urbanisation am unterem Ortsrand von La Orotava und oberem Ortsrand von Puerto de la Cruz.
Zu Fuss erreichen Sie in 10 - 15 Min. Restaurants und die beliebte Bollullo-Bucht. Grundstücksgröße ca. 1100 m² und gesamte Wohnfläche ca. 400 m², Kellergarage.

Kaufpreis: 1.300.000.--€

Große Finca - Puerto de la Cruz - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: TFM 122

Großes Herrenhaus mit Pool, auf einer Bananenplantage mit 8 Ferienunterkünften.
Lage:
Die Finca liegt am Stadtrand von Puerto de La Cruz, Richtung Los Realejos mit Zufahrt von einer schmalen Verbindungsstrasse nach Las Dehesas.
Zum Strand von Punta Brava geht man ca. 5 Minuten
Größe:
Das nahezu flache Gelände misst ca. 15.000 m² und hat eine eigene, ebene Zufahrt von der Verbindungsstraße.
Die Gebäudlichkeiten liegen in der Mitte des Geländes und bestehen aus dem Herrenhaus mit 4 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC, 5 Ferienwohnungen, 3 kl. Bungalows, sowie Stall und Garage. Die gesamten Gebäudeflächen betragen ca. 550 m². Das Haupthaus hat ca. 180 m² Wohnfläche und die 8 Unterkünfte im Schnitt ca. 45 m². Die Einrichtungen und sanitären Anlagen sind in einwandfreiem Zustand. Es wurde kein Reparaturstau festgestellt.

Kaufpreis: 1.200.000.--€

Großes Haus - Santa Úrsula - Teneriffa Nord Ref.-Nr.: IMP 52526

Grosses Haus mit 6 verschiedenen Appartements, die vermietet werden können. Derzeit als Hotel in Betrieb. Jedes Appartement mit kompletter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmern, Bad, Boden-Heizung und eigener Terrasse. Die Qualität der Bausubstanz und der Einrichtung ist besonders erwähnenswert. Vor wenigen Jahren wurde das Gebäude komplett renoviert. Die gesamte Anlage hat eine Wohnfläche von 480 m². Zusammen sind es 8 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und ein Waschraum. Die Fläche der Terrassen und Balkone (4) beträgt 147 m². Das Grundstück ist 5.000 m² gross. Es besteht aus einem gepflegten Garten, einem beheizten Swimmingpool (32 m²), einer kleinen Plaza und bietet Parkmöglichkeiten (incl. Garagen) für mehrere Autos. Herrlicher Ausblick auf das Meer, auf den Teide und das Orotava-Tal.

Kaufpreis: 1.900.000.--€

Investor gesucht - Las Americas - Teneriffa Süd

Investitionssumme ca. 25.Millionen. Projektiertes baureifes Baugrundstück, ca. 16.000 m² Bauland, alles genehmigt, kleine Abänderungen noch möglich. Grundstückspreis: 12.000.000 Euro ( inkl. Projekt) Ca. 11.000 m² Baufläche
Complejo residencial "Mirador de Covadonga" in Torviscas, in der Nähe von Las Americas. Projekt und Lizenz für den Bau von 107 Townhouses - Villen vorhanden.
Verkaufserlöse über 50.000.000.-
Bruttogewinn über ca. 25.000.000.-
Von diesem Projekt haben wir auch die Pläne des Architekten, doch die Bilder sind aussagekräftiger.

Kaufpreis: 12.000.000.--€

Baugrundstück - Costa del Silencio - Teneriffa Süd Ref.-Nr.: CHC 0259

Projekt Costa del Silencio, in umittelbarer Strandlage.
Die ersten Bauarbeiten wurden aus Baurechtlichen Gründen bereits begonnen.
Objekt-Art: Hotel oder Apartmenthaus
Hotel Baugrundstück
Grundfläche: 11506 m²
Vollständiges Projekt mit allen Genehmigungen, Plänen und Hochrechnungen für den Bau von 100 hochwertigen Wohnungen und Aticos direkt an der Küste von Cosat de Silencio in 1. Linie.
Der Erlös nach Abzug aller Kosten liegt beim realisierten Projekt bei ca. 5.000000 €

Kaufpreis: 12.000.000.--€

Baugrundstück am Meer - Guia de Isora - Teneriffa Süd Ref.-Nr.: VER Projekt

Teneriffa Süd, Baugrundstück am Strand, für Hotel Apartmenthaus oder Reihenhäuser Guia de Isora, Baugrundstück Urbana 60.000 m² für ein 5 Sterne und ein 4 Sterne Hotel sowie 13 Einfamilienhäuser, dieses Traum - Grundstück liegt unmittelbar am neuen Strand von Playa San Juan nur durch die Promenade getrennt.

Kaufpreis: 15.000.000.--€